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2017房估理論與方法第八章練習(xí)題精選16
某工業(yè)用房,建成5年后補(bǔ)辦了土地出讓手續(xù),土地使用權(quán)出讓年限為50年,地使用權(quán)出讓合同約定不可續(xù)期。建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命為40年,該建筑物折舊的經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)為( )年。
A、47
B、40
C、50
D、55
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是求取建筑物折舊應(yīng)注意的問(wèn)題。非住宅建筑物經(jīng)濟(jì)壽命早于土地使用期限結(jié)束的,應(yīng)按照建筑物經(jīng)濟(jì)壽命計(jì)算建筑物折舊。參見(jiàn)教材P310。
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