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2017房估理論與方法第八章練習(xí)題精選24
關(guān)于重新購建價格的說法,正確的有( )。
A、重新購建價格是指重新開發(fā)全新狀況的估價對象的實(shí)際支出
B、重新購建價格相當(dāng)于賬面價值
C、重新購建價格是客觀的重新購建價格
D、建筑物的重新購建價格是全新狀況的建筑物的重新購建價格
E、土地的重新購建價格是法定最高出讓年限的土地使用權(quán)價格
【正確答案】 CD
【答案解析】 本題考查的是重新購建價格的內(nèi)涵。選項(xiàng)A錯在實(shí)際兩個字,應(yīng)該是必要的。選項(xiàng)B賬面價值是基于歷史成本的余值。選項(xiàng)E土地重新購建價格,應(yīng)該按照該地塊在估價時點(diǎn)的剩余年限確定價值確定其土地使用權(quán)價格。參見教材P287。
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