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2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第六章練習(xí)題精選49

2016-12-01 11：00　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

財(cái)務(wù)杠桿的正向作用是指當(dāng)全部投資的平均收益水平小于借貸資金成本水平時(shí)，借款越多，資本金的收益率越大。（ ）

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 本題考查的是全部投資和資本金評(píng)價(jià)指標(biāo)的差異。只有當(dāng)項(xiàng)目全部投資的平均收益水平高于借貸資金成本時(shí)，使用借貸資金才能提高資本金收益水平，即財(cái)務(wù)杠桿對(duì)投資者自有資金的收益有一個(gè)正向的放大作用。參見(jiàn)教材P178。

【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie

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