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2017房估理論與方法第六章練習(xí)題精選38

2016-11-30 17：03　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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比較法求得的價(jià)值是最真實(shí)、最可靠的，因?yàn)樗鞘袌鰞r(jià)格的體現(xiàn)。（ ）

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 本題考查的是比較法估價(jià)需要具備的條件。比較法求得的價(jià)值有時(shí)并不一定合理、真實(shí)，因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)市場參與者群體過于樂觀或過于悲觀的情況下，房地產(chǎn)價(jià)格可能被市場高估或低估，造成了房地產(chǎn)市場價(jià)格不合理，而偏離房地產(chǎn)本身的價(jià)值。參見教材P175。

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