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2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第六章練習(xí)題精選13

2016-11-30 17：22　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目采用20%的折現(xiàn)率計(jì)算出的項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為16萬元，該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為（ ）。

A、小于20%

B、滿足目標(biāo)收益率要求

C、大于20%

D、不滿足目標(biāo)收益率要求

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。當(dāng)i值小于內(nèi)部收益率時(shí)，對(duì)于所有的i值，NPV都是正值；當(dāng)i值大于內(nèi)部收益率時(shí)，對(duì)于所有的i值，NPV都是負(fù)值。參見教材P182。

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