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2017房估案例與分析第三章練習(xí)題精選9

2016-11-08 09：34　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

商品房質(zhì)量缺陷導(dǎo)致價(jià)值減損時(shí)，對(duì)不可修復(fù)的商品房質(zhì)量缺陷可考慮采用（ ）進(jìn)行估價(jià)。

A、重置成本法

B、比較法

C、影子工程投資法

D、減損資本化法

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)損害賠償估價(jià)的技術(shù)路線(xiàn)及難點(diǎn)的處理。對(duì)可修復(fù)的商品房質(zhì)量缺陷可采用重置成本法估價(jià)；對(duì)不可修復(fù)的商品房質(zhì)量缺陷可考慮采用影子工程投資法進(jìn)行估價(jià)。參見(jiàn)教材P284。

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