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2017房估理論與方法第三章練習(xí)題精選34

2016-11-02 16：59　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開(kāi)啟備考之旅吧

下列關(guān)于土地價(jià)格、建筑物價(jià)格和房地價(jià)格的表述中，錯(cuò)誤的是（ ）。

A、根據(jù)土地的生熟程度，將土地分為生地、毛地和熟地三類

B、人們平常所說(shuō)的房?jī)r(jià)指的是建筑物的價(jià)格

C、房地價(jià)格=土地價(jià)格+建筑物價(jià)格

D、在房地產(chǎn)合并的情況下，合并后的價(jià)值一般大于合并前的各個(gè)獨(dú)立部分的價(jià)值之和

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是土地價(jià)格、建筑物價(jià)格和房地產(chǎn)價(jià)格。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，人們平常所說(shuō)的房?jī)r(jià)，如購(gòu)買一套商品住房的價(jià)格，通常含有該建筑物占用范圍內(nèi)的土地的價(jià)格，與這里所說(shuō)的建筑物價(jià)格的內(nèi)涵不同。參見(jiàn)教材P110。

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