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2017房估經(jīng)營與管理第二章練習(xí)題精選49

2016-10-28 10：30　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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下列關(guān)于房地產(chǎn)市場周期循環(huán)的描述，正確的有（ ）。

A、房地產(chǎn)周期循環(huán)是指房地產(chǎn)業(yè)活動(dòng)或其投入與產(chǎn)出有相當(dāng)?shù)牟▌?dòng)現(xiàn)象，且此現(xiàn)象重復(fù)發(fā)生

B、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最低點(diǎn)，空置率最高

C、房地產(chǎn)周期循環(huán)的供求平衡點(diǎn)是長期均衡價(jià)格

D、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最高點(diǎn)，供給增長率等于需求增長率

E、在房地產(chǎn)周期循環(huán)中，價(jià)格（租金）和空置率通常是同向變動(dòng)的

【正確答案】 ABD

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)市場的自然周期。選項(xiàng)C，供求平衡點(diǎn)不是長期均衡價(jià)格，而是長期平均空置率；選項(xiàng)D，轉(zhuǎn)折點(diǎn)處供給增長等于需求增長，轉(zhuǎn)折點(diǎn)之前需求增長大于供給增長,轉(zhuǎn)折點(diǎn)之后需求增長小于供給增長；選項(xiàng)E，租金和空置率非同向變動(dòng)。參見教材P48～51。

【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie

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