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2017房估經營與管理第二章練習題精選49

2016-10-28 10：30　　來源：建設工程教育網　　字體：大小　　打印 收藏

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下列關于房地產市場周期循環(huán)的描述，正確的有（ ）。

A、房地產周期循環(huán)是指房地產業(yè)活動或其投入與產出有相當的波動現象，且此現象重復發(fā)生

B、在房地產周期循環(huán)的最低點，空置率最高

C、房地產周期循環(huán)的供求平衡點是長期均衡價格

D、在房地產周期循環(huán)的最高點，供給增長率等于需求增長率

E、在房地產周期循環(huán)中，價格（租金）和空置率通常是同向變動的

【正確答案】 ABD

【答案解析】 本題考查的是房地產市場的自然周期。選項C，供求平衡點不是長期均衡價格，而是長期平均空置率；選項D，轉折點處供給增長等于需求增長，轉折點之前需求增長大于供給增長,轉折點之后需求增長小于供給增長；選項E，租金和空置率非同向變動。參見教材P48～51。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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