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    房估《理論與方法》練習(xí)：直接資本化法與報酬資本化法比較1.11

    2018-01-11 08:52 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    　　單選題

    　　下列有關(guān)直接資本化法的優(yōu)缺點，表述錯誤的是（　）。

    　　A．直接資本化法不需要預(yù)測未來許多年的凈收益

    　　B．直接資本化法的計算過程較簡單

    　　C．直接資本化法的資本化率或收益乘數(shù)能較好的反映市場實際情況

    　　D．直接資本化法對可比實例的依賴性較差

    　　

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