不舉步，跨不過柵欄，不邁腿，登不上高山。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理科目練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

()是通過合理的方式估計出擬上市公司未來的經(jīng)營狀況，并選擇恰當?shù)馁N現(xiàn)率與貼現(xiàn)模型，計算出擬上市公司價值。

A、類比法

B、收益折現(xiàn)法

C、凈資產(chǎn)折扣法

D、成本法

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是公開資本市場融資中的定價問題。收益折現(xiàn)法是通過合理的方式估計出擬上市公司未來的經(jīng)營狀況，并選擇恰當?shù)馁N現(xiàn)率與貼現(xiàn)模型，計算出擬上市公司價值。