距離2018年房地產估價師考試只有不到兩個月的時間，房估備考需要提高效率。建設工程教育網（m.boomerangoinc.com）老師結合歷年試題命題方向，為您制定一份科學的考情分析，看完你才是真的會復習。

　　2018年房地產估價理論與方法各章節(jié)考情分析（第二章）：

　　【考情分析】

　　本章分值不高（3～4題，4～6分），試題難度不大，考點也相對集中，本章也是搶分的部分。

　　[講義編號NODE95251600020100000102：針對本講義提問]

　　大綱要求

　　1.熟悉房地產的定義；

　　2.熟悉土地、建筑物和其他相關定著物的含義；

　　3.掌握房地產實物、權益和區(qū)位的含義；

　　4.了解房地產的相關名稱；

　　5.了解房地產的基本存在形態(tài)；

　　6.掌握不可移動特性；

　　7.掌握獨一無二特性；

　　8.熟悉壽命長久特性；

　　9.熟悉供給有限特性；

　　10.熟悉價值較大特性；

　　11.熟悉用途多樣特性；

　　12.熟悉相互影響特性；

　　13.熟悉易受限制特性；

　　14.了解保值增值特性；

　　15.了解按立法用語劃分的種類；

　　16.熟悉按用途劃分的種類；

　　17.熟悉按開發(fā)程度劃分的種類；

　　18.掌握按實物形態(tài)劃分的種類；

　　19.掌握按權益狀況劃分的種類；

　　20.熟悉按經營使用方式劃分的種類；

　　21.熟悉按是否產生收益劃分的種類；

　　22.掌握房地產狀況描述。

　　[講義編號NODE95251600020100000103：針對本講義提問]

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