國有土地上房屋征收的限制條件
　　國有土地上房屋征收作為一種以取得國有土地上單位、個人的房屋為目的的強制性行為，有嚴格法定的限制條件：
　　1.房屋征收只能是為了公共利益的需要；
　　2.房屋征收必須嚴格依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序；
　  【關(guān)聯(lián)】征收依照法律執(zhí)行，故征收評估業(yè)務(wù)，也是法定業(yè)務(wù)
　　3.以房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收人的損失予以公平補償。
　  【關(guān)聯(lián)】征收補償評估的價值時點為征收決定公告之日    

　  【單選】依據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》，被征收房屋價值評估時點為（?。┲?。
　　A.房地產(chǎn)估價師實地查勘
　　B.國有土地出讓合同簽定
　　C.拆遷公司現(xiàn)場動員搬遷
　　D.房屋征收決定公告
      【正確答案】D
      【答案解析】本題考查的是國有土地上房屋征收的限制條件。被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日。

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