房地產(chǎn)估價(jià)師考試改革一直是廣大房估考生關(guān)注的熱點(diǎn)。整個(gè)考試動(dòng)向不是2021年公布的，在2020年就已經(jīng)公布了。主要有兩個(gè)變化點(diǎn)：

一個(gè)是“兩師整合”

土地估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)行“兩師整合”，合并為“房地產(chǎn)估價(jià)師”，里面分為房產(chǎn)方向和土地方向。相當(dāng)于分了專業(yè)，考試名稱都叫做“房地產(chǎn)估價(jià)師”。

一個(gè)是“考試科目2+2”

考試科目原來(lái)是4科，改革后還是4科，2科是公共課，所有考生都要考的，另外2科，看你選的是房產(chǎn)方向還是土地方向，考不同的專業(yè)課。具體科目名稱暫未公布，我們只能按照以前的科目名稱推測(cè)大概名稱：

預(yù)測(cè)房地產(chǎn)估價(jià)制度與政策將作為“制度政策”的主體部分，還會(huì)新增土地方面的知識(shí)以及新增的規(guī)定。

預(yù)測(cè)相關(guān)知識(shí)是把現(xiàn)在的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理”與“房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)”兩個(gè)部分糅合重新整理。

大體框架已經(jīng)確定，具體還要等待官方文件。2020年原本打算按照以上內(nèi)容來(lái)考試，但是由于大綱、教材的編寫(xiě)需要耗費(fèi)時(shí)間，仍然按照原來(lái)框架考試。2021年公布的考試時(shí)間為11月13、14日，比往年晚了一個(gè)月，很多人預(yù)測(cè)是因?yàn)榫幹菩碌拇缶V教材需要足夠時(shí)間。我們現(xiàn)在準(zhǔn)備考試，就可以按照這樣一個(gè)框架來(lái)準(zhǔn)備。

總之，以官方公布信息為準(zhǔn)。

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