北京市國土資源和房屋管理局、市財政局、市住房資金管理中心

　　關于標準租私房提租后困難單位職工申請租金補貼等有關問題的通知

　　京國土房管市二[2002]364號

　　各有關國土房管局、財政局、住房資金管理分中心：

　　為貫徹落實市政府批轉市國土房管局《關于解決本市按照標準租金出租私有房屋問題的若干意見》（京政發(fā)[2001]37號，以下簡稱37號文件），根據《關于實施<關于解決本市按照標準租金出租私有房屋問題的若干意見>有關問題的通知》（京國土房管市二[2002]139號）及《關于發(fā)放本市按標準租金出租私房承租人住房補貼或提租補帖有關問題的通知》（京國土房管方字[2002]173號）等文件規(guī)定�，F對單位困難無力負擔所屬職工承租標準租私房新增租金補貼，向廉租住房管理部門申請租金補貼等有關問題通知如下：

　　一、補貼范圍和對象

　　按37號文件規(guī)定，區(qū)屬單位確有困難無力發(fā)放租金補貼的和承租人無單位的，應由所在區(qū)政府負責解決。其他應由單位發(fā)放租金補貼，但所在單位及其上級單位無力發(fā)放補貼的標準租私房承租人，按本通知規(guī)定向所在區(qū)國土房管部門申請租金補貼。

　　二、租金補貼申請程序

　�。ㄒ唬┏凶馊顺痔嶙馔ㄖ獑魏蜕矸葑C明到房屋所在地的房管所領取《租金補貼申請核定表》（一式三份），如實填寫相關內容。

　�。ǘ�）房管所按下列標準核定租金補貼金額。

　　月租金補貼額=提租后應納月租金—提租前應納月租金

　�。ㄈ�）承租人將經房管所核定后的《租金補貼申請核定表》，交本人及其配偶所在單位，由單位及其上級單位蓋章認定單位無力發(fā)放租金補貼。

　�。ㄋ模┏凶馊怂�在單位將《租金補貼申請核定表》交回房管所，房管所出具《租金補貼發(fā)放通知單》，由承租人交給所在單位。

　　（五）承租人所在單位持《租金補貼發(fā)放通知單》到房屋所在地住房資金管理分中心，辦理劃款手續(xù)。各分中心應于次日內完成劃款手續(xù)。承租人所在單位在領取租金補貼后須于3日內發(fā)放給承租人。承租人按規(guī)定向標準租私房產權人交納房租。租金補貼自2002年3月起計發(fā)，至承租人搬出或應搬出之日的次月起停發(fā)。

　　三、低保、優(yōu)撫家庭申請退出標準租私房的，按《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法實施意見》（京國士房管住字[2001]1005號）的申請程序辦理，持當地房管部門和標準租私房產權人出具的退出住房的證明，按無房戶的家庭人口和廉租住房規(guī)定的配租標準發(fā)放租金補貼。搬出前，按實際提高的房租發(fā)放租金樸貼。

　　四、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

　　附件：1.租金補貼申請核定表（表樣）（略）

　　2.北京市標準租私房租金補貼發(fā)放通知單（表樣）（略）

　　二○○二年五月九日